纵观全区地价情况★◆■★★，最高记录还是由粤海拾桂府保持，已连续三年霸榜禅城楼面价TOP1。

　　尤其是大良德胜河片区◆★★，今年出让的地块都有溢价成交，甚至还引得民企参与激烈竞拍。

　　其中金融街双子—金融街金悦府和金融街金悦郡分别以8090元/平和7719元/平的楼面价连续多年霸榜全区冠亚军。

　　整体看来，禅城区楼面价TOP10榜单基本无变化，主要集中在石湾城区和奇槎板块。

　　其中■■◆◆■，深圳华侨城于今年6月以18256元/平的楼面价刷新今年禅城地价TOP2，点燃土拍市场。

　　当日，厦门建发又在大沥拿下另一宗沿江地块，楼面价21036元/平，再度刷新南海地价TOP4。

　　目前顺德片区楼面价TOP10暂未被刷新，华润置地旗下顺德润府依旧是全区地价第一◆■◆，已连续2年保持纪录。

　　其中，河西社区黎边地块楼面价高达24350元/平◆◆■，刷新南海区和佛山全市地价天花板。

　　与禅城区相比，南海土拍今年更是热到发烫的，接连诞生两宗楼面价破“2”字头的项目★■★◆。

　　这两年市场回归冷静，土拍热度主要集中在中心城区◆★★■★，而三水片区不仅出让地块减少★★◆，且多为底价成交。

　　都说土拍是楼市风向标■◆★◆，从拍地的争夺激烈程度来看★■★■，可见房企对大沥市场的坚定看好。

　　因此，全区楼面价TOP10榜单基本没有刷新，前三名均集中在三水新城板块★★★■。

　　从开年的映月湖地块，到7月的南海之眼望江地，佛山土拍市场一路热到发烫，全市地价榜单一天两次被刷新◆■◆■■！

　　值得一提的是，2021年西江新城一宗地块被个人名义拿下★◆◆■■，挤进全区楼面价TOP7。

　　而热度最高的当属大沥片区，本月初厦门建发一举斥资36亿夺得南海艺术中心片区两宗望江靓地■◆■■★。

　　与三水区情况基本相同， 高明近两年来拍地频率也在减少，其中楼面价最高的颐安天璟名庭项目也已霸榜近6年。

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