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目标定位★◆★◆■：光明中心区作为光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区◆■，未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏★★■■★◆”，突出科技、商务、政务、文化、社交等功能融合，依托科学公园规划建设，重点打造一批立体城市项目，建设大尺度城市地标，打造多元融合的中央活力区和城市新中心。
北站国际商务区位于深圳市中部发展轴和北部发展带交汇点，是深圳北拓最佳外溢辐射区域。2014年，该区域被列入全市首批重点开发建设区域之一。
·一轴：城市中央发展轴，依托葵坪路发展轴，串联新区行政中心与延安路商务中心形成城市中央发展轴线★■■；
以“产城融合◆■、站城一体■■◆★”为开发思路◆■★■◆■，西丽综合交通枢纽将规划13站25线◆◆，定位为湾区科创交流中枢和国际人才聚集地。根据国家铁路、城际轨道和城市轨道相关规划，西丽综合交通枢纽将引入赣深客专★◆★◆■、深茂铁路★◆★★、深汕铁路、深珠城际4条高铁，深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路和轨道13◆◆、15、27◆★■■、29号线条城市轨道★★◆◆★，与其他城市公共配套设施、城市道路、慢行系统一同构筑城市空间，成为深圳最重要的对外交通门户和城市交通转换节点。
宝安中心区与前海、后海共同组成深圳市城主中心之一◆★◆，是宝安的文化、商业商 务 总部经济和体育中心，规划建设目标为独具海滨特色的现代化花园式城区。作为前海重要组成部分的宝安中心区，这里将成为基础设施一流★★■、国际领先的深圳新商务中心区和国际化窗口，集聚一批具有国际国内影响力的总部企业◆■★■■★。
该片区现状以村民自建房为主, 建筑质量差■★◆■★，厂房闲置率高■◆◆◆★■，商业空间缺乏◆★，内部道路系统不完善，公共配套设施服务能级与品质较低。
光明中心区北至公常路、东至光侨路、南至华夏路、西至龙大高速★◆■■，范围涉及光明◆◆★■、新湖两个街道。
据悉，除葵涌三溪片区重点更新单元外，大鹏新区同时在高标准推进大鹏古城、南澳墟镇、土洋红色小镇等3个重点片区城市更新项目★◆，分别打造传承大鹏历史的文化街区◆◆◆、保存渔村记忆的滨海小镇、独具革命特色的文旅名片。
宝安中心区以建设现代化国际化先进城市示范区为目标★■★◆◆，借鉴国际先进城市经验，将城市功能定位为CBD+TBD努力打造“两区一中心”核心板块看，与前海共建深圳西部城市中心■★，中心区核心区是宝安着力打造的，以金融服务、现代物流、科技研发服务为主的现代服务业总部经济。
西邻坪葵路◆■、南接延安路、东邻比亚迪工业园■◆◆◆、北靠金岭路，是葵涌中心区的核心片区和门户，涉及三溪■■★★★■、葵丰、葵新、径心湖4个股份合作公司建成区用地。
其规划范围8■■◆★.15平方公里，位于光明区地理中心，与东莞市相接，经龙大高速仅十分钟车程即可到达东莞松山湖■◆★★◆◆。处于由深圳市中心出发半小时的交通圈内，区位条件优越。
深圳湾超级总部基地（简称深超总）位于华侨城地区南部的滨海地区，是塘朗山—华侨城—深圳湾城市功能空间轴的核心城市功能区段之一。
整个片区将在更高层面谋划大鹏新区形象定位提升、功能空间优化■★◆■■★、产业能级跃升、配套服务落位等需求，拟通过城市更新构建◆★“一轴一带三心多组团”的规划结构★■■，将其打造成为大鹏新区行政、经济、文化中心乃至深圳东部新中心。
该片区将作为大鹏新区重点城市更新单元项目，由市规划和自然资源局核定申报情况后，上报市政府审批，最终完成计划立项审批流程★★■◆★。
目标定位：大运新城肩负深圳东进战略桥头堡的重任◆■★，是龙岗区◆★◆■“双核引领、多轮驱动■★◆◆■”战略的“东核心◆◆★”★◆■■★◆，承担高端商务中心、创新枢纽中心、国际教育中心、文化体育中心★■■■、创新研发中心五大中心功能■■◆◆。依托国际大学园“创新智核”，深港国际中心、启迪协信科技园★◆■◆◆、天安数码城、大运中心等重点项目，打造创新活力迸发、环境宜居宜业、产城深度融合的现代化国际化◆★◆★■◆“城市新客厅”。重点发展高端核心商务、区域性总部经济★◆■★★★、AIOT产业。
总用地面积117公顷◆◆，规划总开发建筑面积约520万平方米，就业人口约30万。这里将致力于构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范◆★★◆◆■，打造展示粤港澳大湾区竞争力影响力的全球城市★★“巅峰之作”。
近日■★■◆，大鹏新区目前面积最大的城市更新单元——三溪片区重点城市更新单元计划审查申请经新区城市更新和土地整备工作领导小组2021年第2次会议审议通过，后续将作为大鹏新区重点城市更新单元项目，由市规划和自然资源局核定申报情况后◆■★★，上报市政府审批，最终完成计划立项审批流程。
2021年3月26日◆★■★■，市政府公报印发了《深圳光明科学城总体发展规划（2020－2035年）》（下称《规划》）★◆★■◆，《规划》提出，光明科学城将以信息◆■◆◆、生命、新材料重点领域为主攻方向◆★◆★■★，至2022年底，初步完成世界一流科学城布局，形成综合性国家科学中心核心框架；到2035年■■◆★★，初步建成具有全球影响力的科技和产业创新高地。
未来重点围绕中心公园打造“U型产业环”和环中心公园活力带，打造贯通深圳南北中轴、链接国际交通门户的世界级“总部集聚区◆★◆■■、人文设施集群、生态景观带”◆■★。
燕子湖与大运新城、坝光国际生物谷共同列为深圳东部重点开发建设区域，布局有深圳“新十大文化设施◆◆■■◆”之一的深圳自然博物馆和已建成启用的燕子湖国际会展中心。
在中央绿轴文化休闲区两侧布局了商务办公区、核心商业区，商务办公区总用地面积80公顷■■■◆★◆，规划建筑面积300万平方米；核心商业区总用地面积50公顷，规划建筑面积150万平方米。在商务办公区将建成50多栋现代化高层、超高层。
·多组团：多个城市功能组团■◆■■，串联行政中心与商贸中心的中央商务组团，服务葵涌中心区的中部人文生活组团，服务周边产业片区的产城融合组团。
深南大道◆★★■■◆、皇岗路、红荔路等主干道贯穿其中★■◆★◆■，1◆★◆■■、2、3、7号共4条地铁线经过★◆★■，交通便捷■◆◆★■、可通达性强，延续塘朗山-梅林-银湖区域绿地，连接笔架山公园■★■★、中心公园★◆★，经福田河连通深圳河◆★■◆★，沿线风景优美，是深圳连山贯水的重要生态绿轴和中心城区“一轴两翼五廊”空间格局中的“东翼■■■★★”◆◆■★，在未来福田区发展中具有极高的战略价值■■。
近期■◆■★★，深圳明确了“十四五”时期主要发展目标和重点任务，并指出要加快深圳九大重点区域开发建设★■，包括：
北站国际商务区坚持高起点规划◆◆◆、高标准建设◆■◆★、高端化运营■★■★◆◆，重点强化总部经济、金融服务◆★◆■、科技服务、文化服务等功能★◆★★，打造世界级国际化城市新客厅。
未来五年★■◆★◆，深圳要怎么干的方向已然明确★◆◆■★★，加上新一届领导班子的上任■★◆，深圳接下来还将继续加足马力向前进■◆◆■★，致力于全力实现建成现代化国际化创新型城市，到2025年经济实力、发展质量跻身全球城市前列。如今明确重点发展的9大片区■◆★◆★，真正建成之际，必然也将成为深圳城市的又一标杆性区域■★★。我们拭目以待着■◆★。
目前已入驻15家企业总部■■◆★■，共有包括招商银行、中国电子、万科集团、恒大集团、恒力国际◆◆■、深圳地铁、中信证券、天音通信、神州数码集团、碳云智能、欧加通信、联泰集团■★◆、中兴通信、深湾发展、TCL华星光电等。
·三心◆★：三大城市服务中心◆◆■，结合新区管委会打造行政办公中心，结合轨道站点打造商贸服务中心，在片区中部构建综合服务中心；
深圳规土委发布的《深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询的预公告》显示，香蜜湖片区面积约4◆◆.9平方公里，分为北、中■★■■★、南三大片区。（北至侨香路、南至滨河大道，西至香蜜湖路，东至香梅路、新洲路）。整个金融街将延伸至东海国际中心范围◆◆★。
以★◆“山水会客厅 活力新中心★◆★★★”为定位，具备◆★◆■★“山水林田湖草”全要素■■◆■，以“不一样的公共生活中心、新型的创新服务中心、高品质的国际生活新社区◆■◆★”为目标◆★■■★，引领坪山高质量可持续发展的未来城市新客厅◆■■■。
规划范围西至福龙路■◆■■★，北至布龙路，东至五和南路，南至梅林关南坪大道，总面积17.34平方公里■■★■,其中核心区范围西至福龙路，北至人民路，东至梅龙路，南至玉龙路和民丰路★■，总面积6■◆■◆.10平方公里■★◆。
根据规划，环中心公园活力圈以笔架山、中心公园和福田河为中心■◆★■，北至北环大道，南接深圳河，东至华强北步行街★◆★★◆■，西至彩田路，涉及区域面积近10平方公里，不仅将在公园城市化上下足功夫★■◆■◆■，也将在产业前置化★■■■、棚改规模化、交通复合化等方面进行规划建设。
西丽综合交通枢纽是深圳国家铁路客运■■■★“三主四辅”的主枢纽之一■★，集国家铁路■◆★、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽■◆★★◆★。目前西丽高铁站已启动土地测绘★◆◆★★■，预计很快将进入建设阶段◆◆。
该项目是大鹏新区目前面积最大的城市更新单元■◆★★，拟拆除面积725372.8平方米，改造主导方向为居住、商业等■◆★■，拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地面积不少于301778.9平方米（含道路■★、绿地、不少于66259★■◆.5平方米的教育设施用地、不少于38485■★◆★.4平方米的文化遗产用地等），土地移交率为43.8%。
大运深港国际科教城地处龙岗中心城西部，西接东莞凤岗◆■◆★■，北至盐龙大道，南临水官高速和横坪路，规划面积达26◆■.29平方公里■★■★■★。
西丽高铁新城位于广深创新走廊的轴线，串联西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地★★★■★、高新园、后海总部基地等重点片区，区域位置极为重要■◆■★■，是深圳市最重要的交通门户之一★◆。核心区建筑面积360万平方米◆◆★★◆。
燕子湖片区位于坪山区的几何中心位置，由龙坪路、东纵路◆◆■◆★、绿荫路◆■■★■、金牛西路围合而成★■◆，城市设计范围约5平方公里。
■★“福田区一号”文件则进一步明确了香蜜湖的具体规划：中区规划打造深圳金融街，该区域对将突出礼宾会议■◆★、高端论坛、高雅艺术◆◆◆◆；北区规划建设国际交流中心；南区的深高球场将打造为中央公园和文化综合体。
香蜜湖新三大顶级配套深圳金融文化中心（总建面约4◆★■★◆.8万㎡）★■◆■★★、深圳国际演艺中心（总建面约5.3万㎡）以及深圳改革开放展览馆（总建面约9万㎡）的设计方案已全部启动国际招标■★★★◆◆。
宝安中心区由滨海片区由碧海片区组成★■■，规划用地面积15■◆■■.06平方公里，其中■■：滨海片区用地面积6.82平方公里★★◆，规划总建筑面积1087万平方米，总人口约18万，碧海片区8★★■.24平方公里。
